Crisis Inmobiliaria En Usa Arrastra A Varios Paises

La crisis inmobiliaria en USA arrastra a varios paises hablando en inversiones internacionales en propiedades, debido a la debilidad de los consumidores y del Dollar y la perdida progresiva de puestos laborales desde el 2007 .USA con media de Edad en los 50's  despues del baby boom , tendria que estar pasando su epoca dorada  y empezando a planear el retiro de milones de Estado unidenses  en paises cercanos .Esta fue la idea clave por la cual paises cercanos a USA empezaron a construir complejos vacaciones con vistas a este grupo de Baby bomers ! paises como Panama , Costa rica Mexico y algunos más esta fué su idea clave para vender sus proyectos  multimillonarios al mercado mayoritariamente Norte Americano y Europeo , lo cual se ha convertido en una pesadilla para muchos empresas que se encuentrar en una situación en la cual no han vendido ni su mínimo establecido .La pregunta del millon es cuando acabará la crisis ?  y si el cambio de gobierno pudiera solucionarla rápidamente ?6 puntos Claves por lo cual el mercado inmobiliario empeorá en el próximo 2009El número de Casas Reposeidas actualmente en el mercado Estado Unidense en venta no se han vendidoPeor aún y lo más catastrófico  los pre'Foreclosures o Casas que actualmente no estan pagando su hipoteca y serán reposeidas en un futuro, estas propiedades superan 7 veces a los actuales foreclosures o casas reposeidas y se necesita un minimo de 8 meses para ser reposeidas por el banco ,más el tiempo que despues de ser reposeidas , se vendan ....media calculada más de 14 meses , para el mercado Norte Americano con estos números nos vamos al 2010 (hasta que el mercado de casas reposeidas no se vendan los precios pueden seguir bajando logicamente)Desempleo al alza y destrucción de puestos laboralesDesconfianza del consumidor en el sector inmobiliario Instituciones financieras en USA han cambiado el sistema de otorgar prestamos Hipotecarios con una reducción de más de un 60% en su volumen monetario.el plan de ayuda de los 750 billones de dollares del gobierno Estado unidense segun los mejores economista no es más que una aguja en un pajar donde el problema es mayor de lo esperado.Las puertas de una recesión en USA pudiera se una realidad si el mercado no cambia en diferente dirección y se crean puestos laborales .Mi opinion personal con estos factores es : Que el mercado permanecera a la baja en precios inmobiliarios hasta principios del 2010 lo cual es estabilizara pero no subirá tampoco.Por estados separados en USA se podia ver claramente que Ciudades como Miami o Las Vegas , la cual su economia estaba basada en el turimo sin industria base y la burbuja inmobiliaria era casi una película de ficcion , serian las primeras en caer fuertemente las cuales han caido más fuerte de lo esperado con bajas inmobiliarias de mas de un 60%Tampoco se salva ciudades como Detroti aún con industria ha sido fuertemente golpeada ,debido a la diminución de ventas de automoviles y fuerte desempleoChicago y New york aún con esta crisis y bajada de los precios inmobiliarios el mercado se mueve rápidamente hablando en terminos de ventas de casas y se espera un mercado solido y seguro para invertir.California , dependiendo de las areas ha sido muy castigada ,sorpresivamente las propiedades inmobiliarias multimillonarias se estan vendiendo más fácil que las que no.